• En sesión del Concejo Municipal de Pereira se llevó a cabo la intervención de la Secretaría de Vivienda Social, con el tema: Informe de Gestión consolidado a diciembre 31 de 2025, en el marco del ejercicio de control político que adelantan los concejales sobre la gestión de las dependencias de la Administración Municipal. La presentación estuvo a cargo de la Secretaria Carolina Bustamante Zuluaga. 

El informe expuso resultados destacados en la vigencia 2025: la Secretaría ejecutó $27.431 millones de $27.715 millones del presupuesto del balance, con una eficiencia del 99%. Se gestionaron 1.048 soluciones de vivienda VIS y VIP, superando la meta anual de 650 en un 161%; se realizaron 791 mejoramientos de vivienda, 222 intervenciones de mejoramiento integral de barrios, 886 gestiones de titulación y legalización de predios, y 2.366 acompañamientos sociales. Adicionalmente, se entregaron 389 subsidios de mejoramiento a poblaciones vulnerables (víctimas, adultos mayores, población indígena y personas con discapacidad) y se atendieron directamente 833 personas. 

El debate de control político fue amplio y propositivo. Varios concejales reconocieron la ejecución presupuestal y el impacto de los mejoramientos en comunas y corregimientos, pero plantearon interrogantes de fondo. El concejal Sebastián Ciro cuestionó la definición técnica de "mejoramiento integral de barrio", dado que la meta se reportó con un cumplimiento del 4.440% (222 intervenciones frente a una meta de 5), evidenciando un posible subdimensionamiento en la formulación del Plan de Desarrollo. El concejal Carlos Torres llamó a recuperar el modelo de construcción directa de vivienda social, citando experiencias históricas del municipio como Las Mercedes y el Parque Industrial, y cuestionó el uso actual de terrenos municipales disponibles. El concejal Elkin Gutiérrez señaló la inoperancia parlamentaria del departamento frente al Gobierno Nacional en materia de subsidios de vivienda, y preguntó por el avance en titulación de predios. El concejal Nelson Pulido propuso avanzar en alianzas público-privadas, referenciando una propuesta concreta de constructores de Cerritos para desarrollar infraestructura vial a cambio de condiciones favorables de construcción. El concejal Wilfor López solicitó una mesa técnica interinstitucional para atender el creciente problema de invasiones y pidió no abandonar el proyecto Balcones de las Américas. El concejal Gustavo Montes llamó la atención sobre errores ortográficos en la presentación e instó a fortalecer la mesa con la CARDER para no retrasar el proyecto Selvática. 

La Secretaria Bustamante Zuluaga aclaró que el indicador de vivienda incluye gestión y construcción, y reconoció las dificultades para acceder a subsidios nacionales dado que los topes de vivienda prioritaria ($157 millones) y VIS ($227 millones) no son competitivos para Pereira. Confirmó que el proyecto Selvática avanza en el saneamiento del terreno y los Pereira, abril 08 del 2026 trámites ante la CARDER, y que se trabaja en el proyecto del Parque Industrial. Respecto a titulación, informó que hay 520 predios en estudio y 72 ya titulados. Se comprometió a convocar la mesa técnica solicitada sobre invasiones y ofreció disculpas por los errores en la presentación. En asuntos varios, varios concejales, como Diego Agudelo, Carlos Hernán Muñoz, Gustavo Villanueva y Manuel Hernández, solicitaron citar a la Secretaría de Infraestructura para que informe sobre el estado actual de las obras del Estadio Hernán Ramírez Villegas, luego de reportes sobre suspensión de trabajos, demoras en la llegada de tecnología importada y falta de claridad sobre plazos de entrega.